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「入居管理料（デポジット）と初月家賃・火災保険料※１のみ」
ゲストハウス式ワンルームのワンルームは、「入居管理料（デポジット）のみ」で、ご入居いただけるワンルーム！
入居時のご負担を極力なくすため敷金・礼金はいただきません。
なお、契約期間は基本的に２年間となります。
※１・火災保険料・・・木造、鉄筋、お部屋の広さで異なります。
（２年間で5,000円～7,000円程度：掛捨てのため、契約期間内の退室でも返金はありません） |
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| 次月から： |
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家賃のみいただきます。
一部の物件では、建物全体で水道局と契約している場合がございます。その場合、個人で水道局との契約は不要となりますが弊社で代行して水道料を一律・または使用量に合わせてご請求しておりますので、家賃と一緒にお支払い下さい。 |
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| 更新は： |
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契約更新などの手数料は、ありません。
ただし、火災保険料の更新につはましては、費用負担をお願いします。 |
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| 退去時は： |
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お部屋を綺麗に清掃しての退去の場合、費用負担はございませんが、残置物がある場合や汚れがひどい場合は、後ほどご請求させて頂くこともありますのでご了承ください。 |
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| その他： |
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弊社では中・長期ご利用のお客様にお部屋をご提供しております。
なお、９ヶ月以内の退室の場合、９ヶ月分の家賃は頂くことになります。
（一部の物件では、短期入居も可能ですので、お問い合せ下さい） |
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敷金・礼金等が不要の理由は・・・・
ゲストハウス式ワンルームは、「仲介業者」ではありません。
「貸し主」だから、敷金・礼金・更新手数料を頂いていないのです。
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| ゲストハウス式ワンルームのお部屋は、「完全個室のワンルーム」 |
| ワンルーム以外にも広めのお部屋で、１ＤＫや２ＤＫの物件もございます |
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| （詳細は、こちらをご覧下さい） |
住まい探しの注意点
| 家賃： |
無理なく生活するためには、収入の３０％程度といわれています。
ただし、都市部では、３５％程度を限度として考えていただければと思います。
ゲストハウス式ワンルームでは、６万円未満の物件を多数ご用意しています。 |
| 住居面積： |
１人当たり、１５㎡が目安です。
従って、１５㎡より少ないと狭く感じてしまいます。
ゲストハウス式ワンルームでは、なるべく１５㎡より広い住居をご提供しています。 |
| 初期費用： |
他社の多くが、家賃以外に初期費用として「敷金」「礼金」を請求しています。
例えば、家賃５万で敷金・礼金が２ヶ月の場合、前家賃も入れて３０万円程度が初期費用として必要となります。
一方、ゲストハウス式ワンルームでは、「敷金」「礼金」はありませんので、費用負担が大幅に軽減されます。 |
| 更新時： |
更新契約のため、家賃１ヶ月程度の更新費用が発生する場合が一般的です。
ゲストハウス式ワンルームでは、「更新費用」はありません。 |
| 退去費用： |
「敷金」「礼金」がない場合でも、原状回復義務として、「メンテナンス代」「清掃代」等の名称で退去時に支払いを求めるところがあります。
ゲストハウス式ワンルームでは、このような負担は一切ありません。
ただし、故意・過失による建物破損（喫煙による汚れ含む）の場合は、実費精算して頂きます。
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◆自分の生活スタイルを確認して、自分に合った住まいを選ぶことが大切です。
◆契約条件や建物の構造、周辺環境、経済的負担などをトータルで比較しましょう。
◆ゲストハウス式ワンルームは、物件さがしのお手伝いをいたしておりますので、まずはご相談下さい。 |
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